ობიექტის შემოწმება გარიგებამდე
ვსწავლობთ რეესტრის მონაცემებს, საკადასტრო დოკუმენტებს, რეგისტრირებულ შეზღუდვებსა და გამყიდველის უფლებამოსილებას. მშენებარე ობიექტის შემთხვევაში მნიშვნელოვანია დეველოპერის დოკუმენტები, მშენებლობის დასრულებისა და ქონების გადაცემის პირობები. შემოწმების მოცულობა დამოკიდებულია ობიექტსა და დაგეგმილ გარიგებაზე. საჭიროებისას იურიდიულ შემოწმებას ემატება შესაბამისი სპეციალისტის ტექნიკური დასკვნა.
ნასყიდობა, იჯარა და რეგისტრაცია
ვამზადებთ ან ვამოწმებთ ხელშეკრულებას, განვიხილავთ ანგარიშსწორებას, ობიექტის გადაცემას, პასუხისმგებლობასა და რეგისტრაციის წესს. გეხმარებით იჯარის, წინარე ხელშეკრულებებისა და წარმომადგენლობის გაფორმებაში. თუ კლიენტი საზღვარგარეთაა, წინასწარ ვაზუსტებთ მის სახელით მუშაობისთვის საჭირო დოკუმენტებსა და უფლებამოსილებას.
ქონებრივი და მიწის დავები
წარმოვადგენთ კლიენტებს საკუთრების, გარიგების შესრულების, იჯარისა და უძრავი ქონებით სარგებლობის დავებში. მიწის საკითხებზე ვსწავლობთ საკადასტრო მონაცემებს, ნაკვეთის დანიშნულებასა და კონკრეტულ დავასთან დაკავშირებულ დოკუმენტებს. სასამართლოსთვის მიმართვამდე განვიხილავთ ხელშეკრულებას, მიმოწერასა და მორიგების შესაძლებლობას; მიმდინარე წარმოებისას ვამოწმებთ უახლოეს ვადებს.
რა მოამზადოთ კონსულტაციისთვის
- საკადასტრო კოდი, რეესტრის ამონაწერი და გეგმა
- ხელშეკრულების პროექტი, ხელმოწერილი შეთანხმებები და გადახდის დოკუმენტები
- გარიგების ან დავის აღწერა და ხელმოწერის სავარაუდო თარიღი
გამოგვიგზავნეთ საკითხის მოკლე აღწერა და არსებული დოკუმენტები. მუშაობის დაწყებამდე შევათანხმებთ დავალებას, ვადებსა და მომსახურების საფასურს.