Проверка объекта до сделки
Изучаем сведения реестра, кадастровые документы, зарегистрированные ограничения и полномочия продавца. Для строящегося объекта важны также документы застройщика, условия завершения и передачи недвижимости. Объём проверки зависит от вида объекта и планируемой сделки. Юридическую проверку при необходимости дополняют технические заключения профильных специалистов.
Купля-продажа, аренда и регистрация
Готовим или проверяем договор, обсуждаем расчёты, передачу объекта, ответственность и порядок регистрации. Помогаем с договорами аренды, предварительными соглашениями и оформлением представительства. Если клиент находится за рубежом, заранее уточняем, какие документы и полномочия потребуются для работы от его имени.
Имущественные и земельные споры
Представляем клиентов в спорах о собственности, исполнении сделки, аренде и использовании недвижимости. По земельным вопросам изучаем кадастровые сведения, назначение участка и документы, относящиеся к конкретному спору. До обращения в суд рассматриваем договор, переписку и возможность урегулирования; при уже начатом процессе проверяем ближайшие сроки.
Что подготовить для консультации
- Кадастровый код, выписка из реестра и план
- Проект договора, подписанные соглашения и платёжные документы
- Описание сделки или спора и предполагаемая дата подписания
Отправьте краткое описание вопроса и имеющиеся документы. До начала работы мы согласуем поручение, сроки и стоимость услуг.