ენერგეტიკის სამართლის იურისტები თბილისში

ენერგეტიკული საქმიანობის ლიცენზირება და რეგულირება საქართველოში

სამართლებრივი შეფასება საქმიანობის სახეობით იწყება. ელექტროენერგიის წარმოებას, გადაცემას, განაწილებას, მიწოდებასა და ვაჭრობას განსხვავებული სალიცენზიო, ანგარიშგებისა და ბაზარზე დაშვების მოთხოვნები შეიძლება ეხებოდეს. ბუნებრივი გაზის პროექტისთვის მნიშვნელოვანია ერთმანეთისგან გაიმიჯნოს ტრანსპორტირება, განაწილება, მიწოდება და ვაჭრობა. ლიცენზირებისა და ქსელური საქმიანობის რეგულირებაში მნიშვნელოვან როლს ასრულებს საქართველოს ენერგეტიკისა და წყალმომარაგების მარეგულირებელი ეროვნული კომისია, სემეკი.

ვადგენთ, რომელი ნებართვა, რეგისტრაცია ან შეტყობინებაა საჭირო და ვინ უნდა იყოს შესაბამისი უფლების მფლობელი. პასუხზე შეიძლება იმოქმედოს სიმძლავრემ, ტექნოლოგიამ, ქსელმა და ოპერატორმა. მომზადებული პროექტის შეძენისას უნდა გაირკვეს, რომელი უფლებების გამოყენებას შეძლებს საპროექტო კომპანია გარიგების დასრულების შემდეგ და რისთვის დასჭირდება ცალკე თანხმობა, განაცხადი ან გადაწყვეტილება. ამ შეფასებას ვუკავშირებთ ლიცენზიებისა და ნებართვების შემოწმებას.

მიწა, ქსელთან მიერთება და გარემოსდაცვითი პროცედურები

მზის ან ქარის სადგურისთვის შეიძლება საჭირო გახდეს სამშენებლო მისასვლელი გზა, მეზობელ ნაკვეთზე კაბელის გაყვანა ან ძირითადი ნაკვეთის გარეთ ქვესადგურის მოწყობა. ჰიდროენერგეტიკულ პროექტში დამატებით მნიშვნელოვანია წყლით სარგებლობა, გარემოზე ზემოქმედების შეფასება და ნებართვების შესაბამისობა პროექტის გადაწყვეტებთან. საკუთრებას, იჯარას, სერვიტუტებს, მისასვლელებსა და ნებართვების მიღების თანმიმდევრობას პროექტის მთელ ტერიტორიასა და დამხმარე ინფრასტრუქტურასთან მიმართებით ვამოწმებთ.

ქსელთან მიერთების პირობებში უნდა ჩანდეს, ვინ შეასრულებს სამუშაოს თითოეულ ნაწილს, ვინ გადაიხდის ხარჯს და როდის გახდება სიმძლავრე ხელმისაწვდომი. ვამოწმებთ ეტაპებს, ტექნიკურ დანართებს, აღრიცხვას და დაგვიანების ან ქსელში მიწოდების შეზღუდვის რისკს. თუ მიერთება დამოკიდებულია ქსელის გაძლიერებაზე, რომელსაც დეველოპერი ვერ აკონტროლებს, ეს დამოკიდებულება მიერთებისა და მშენებლობის გრაფიკებში უნდა აისახოს შესყიდვის სავალდებულო პირობებზე შეთანხმებამდე.

ელექტროენერგიის შესყიდვის ხელშეკრულება და ბაზარზე რეალიზაცია

ელექტროენერგიის შესყიდვის ხელშეკრულება საპროგნოზო გამომუშავებას ინვესტორისა და კრედიტორისთვის შესაფასებელ შემოსავლად აქცევს. ხელშეკრულებამ უნდა განსაზღვროს შესასყიდი ელექტროენერგია, მიწოდების აღრიცხვის წესი და შედეგი, თუ სადგური მზადაა, მაგრამ ქსელი ან მყიდველი ელექტროენერგიას ვერ იღებს. საბაზრო ან შერეული შემოსავლის მოდელის შემთხვევაში ვამოწმებთ გაყიდვის პირობებს, ბაზარზე მონაწილეობას, უბალანსობაზე პასუხისმგებლობასა და ბაზრის წესების ცვლილების შედეგებს.

ფასი, ინდექსაცია და ვალუტა პროექტის დაფინანსების პირობებს უნდა შეესაბამებოდეს. თუ შემოსავალი ლარშია, ხოლო სესხი სხვა ვალუტაში, სავალუტო შეუსაბამობა შეიძლება მაშინაც წარმოიშვას, როდესაც სადგური დაგეგმილ მაჩვენებლებს აღწევს. ჩვენი იურისტები კომერციულ და ტექნიკურ გუნდებთან ერთად შეთანხმებულ რისკებს ხელშეკრულებებში ასახავენ.

ენერგეტიკული აქტივის შეძენა და დაფინანსება საქართველოში

მოქმედი სადგურისა და განვითარების ეტაპზე მყოფი კომპანიის შეძენა სხვადასხვა შემოწმებას მოითხოვს. მოქმედი აქტივისთვის მნიშვნელოვანია გამომუშავების მონაცემები, მიერთებისა და რეალიზაციის პირობები, საექსპლუატაციო ვალდებულებები და დავები. პროექტის შეძენა განვითარების ეტაპზე შეიძლება დამოკიდებული იყოს მიწაზე უფლებებზე, კონკრეტული ეტაპების შესრულებაზე ან ჯერ მიუღებელ თანხმობაზე. ვამოწმებთ, რას ეყრდნობა გამყიდველის გრაფიკი და ვინ დაფარავს ხარჯს, თუ მნიშვნელოვანი ეტაპი გადაიწევს ან ვერ შესრულდება.

დაფინანსებისას ენერგეტიკული დოკუმენტები უზრუნველყოფის პაკეტს, მოთხოვნის დათმობის უფლებებსა და კრედიტორთა დაცვის მექანიზმებს უნდა შეესაბამებოდეს. ინფრასტრუქტურისა და პროექტების დაფინანსების იურისტები ამ საკითხებს სამუშაოების დასრულების გამოცდებსა და პირდაპირ შეთანხმებებთან ერთად განიხილავენ. პროექტის ყიდვის ან გაყიდვისას შერწყმისა და შეძენის პრაქტიკა ამზადებს გარიგების დოკუმენტებს და თან ახლავს მის დასრულებას.

ენერგეტიკის იურისტთან დაკავშირება თბილისში

გამოგვიგზავნეთ პროექტის მოკლე აღწერა, მდებარეობა, ტექნოლოგია, დადგმული სიმძლავრე, მიწისა და მიერთების მდგომარეობა და სავარაუდო მყიდველი ან გასაღების ბაზარი. თუ გაქვთ, დაურთეთ ელექტროენერგიის შესყიდვის ხელშეკრულების პროექტი, ქსელთან მიერთების პირობები ან მარეგულირებელთან მიმოწერა. Lawyers.ge-ს შეუძლია ცალკეული ხელშეკრულების შემოწმება ან საქართველოში პროექტის განვითარების, შეძენისა და დაფინანსების სამართლებრივი სამუშაოს კოორდინაცია.